シノケンハーモニーの体験レポ

マンション投資のメリット・デメリットを一挙公開!

セミナー名称 失敗しない不動産投資セミナー
開催時間 19:00~21:00
内容 不動産投資セミナー

シノケンハーモニーのパンフレット_その1週末は家族サービスが必要なので、あえて会社帰りに不動産投資セミナーを受けてみることにしました。今回選んだのは、ジャスダック上場の大手であるシノケンハーモニーさん。不動産投資の業界では、かなり大きな会社だと思います。

セミナー会場はシノケンさんの本社で、大江戸線の大門駅から徒歩5分ほど。芝大門は大きなビジネス街。帰路につく人や、これから一杯…という人まで、多くの会社員が道を歩いています。GoogleMapで確認しながら、シノケンさんの本社を目指しましたが、一瞬通り過ぎてしまいました。。。ビル全体が少し暗くなっていたからでしょうか。昼間だったら問題ないですけどね。

中に入ると、パリッとしたスーツを着ている社員さんが、数名待機していました。挨拶をすませると、受付で身分を証明できるもの(免許とか)と、健康保険証の提示を依頼されることに。(ぜんぜん提示しますけど)今までのどのセミナーでも、ここまでのことは無かったと思います。

一般的な不動産投資セミナーでは、机の上にアンケート用紙が置いてあり、そこに名前や住所、連絡先を記入します。おそらくですが、シノケンさんくらい大手になると、同業他社の視察などが入るはず。競合にむざむざ手の内を見せるようなことはしたくない、ということなのでしょう。

セミナーは2部構成

シノケンハーモニーのパンフレット_その3会場はとてもきれいで高級感がありました。やっぱり大手は違うなぁ…と考えながら席に着きます。私のほかには、だいたい6人くらいいたかと思います。女性は1人。40~50代くらいの人が多かったかと。座った机には、資料一式とペットボトルのお水、さらにアメまで用意してありました。こんな細やかなところにも、企業のホスピタリティを感じました。

セミナーの開催時間は19:00~21:00ということで、かなり長いなと思っていました。でも、これから大きな投資をしていくためには、きっちりと勉強しなくてはいけません。失敗したくないですからね!

ほどなくして、30代くらいの男性スタッフが挨拶をして、そのままセミナースタート。ちょっと高めにあるスクリーンに、投影された資料を見ながら説明が続きます。どうやら、最初の1時間が第1部で、その後に第2部→個別相談と続くみたいです。

第1部の資料と説明は、不動産投資のメリットのみ。とても合理的だと思いました。マンション投資のメリットとして、高利回り、節税効果、生命保険効果、相続税対策…などを、ひとつずつ細かく説明してくれました。資料とスライドがしっかりマッチしているので、説明がよく理解できました。

ただ、スピーカーをしていたスタッフに、原稿を読んでいるだけという印象を持ちました。資料がとても分かりやすいだけに、なのかもしれません。話の抑揚があまり感じられず、淡々と続く説明のうえに会場は薄暗い…とくれば、仕事帰りの体には強烈な睡魔が襲ってきます。

でも、せっかくセミナーにきたのだから、ちゃんと聞かないともったい。なんとか踏ん張りつつ、聞き入りました。そして、まるまる1時間、マンション投資のメリットの話でした。

シノケンさんのセミナーは、初心者向けとしては文句ないと思います。ただ、いかんせん話が長すぎます。勝手な推測ですが、長時間のトーク展開で思考力を奪いにきているのでは…と感じるくらい、ひとつひとつのトピックスに時間をかけていたのが印象的でした。

セミナー時に配布された資料の特徴

セミナー時に頂戴できたのは、マンション投資の6大メリットを説明する資料です。そのなかには、今後の年金問題や増税・インフレに対応していくための説明がたくさん書いてありました。

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