日本アセットナビゲーションの体験レポ

不動産投資の基礎から物件情報まで満載!

セミナー名称 頭金10万円からの中古マンション投資セミナー
開催時間 19:00~20:00

SBIプラザの玄関口始めて参加を決意した不動産投資セミナーは、ネットで見つけた日本アセットナビゲーションでした。主催も会場もSBIマネープラザということで、安心感があり、投資初心者にはちょうど良いかもと思ったからです。

セミナー会場に到着すると日本アセットナビゲーションとマネープラザのスタッフが丁寧に出迎えてくれます。驚いたことにすでに20名以上の参加者が。8割くらいは男性でしたが、女性も結構いるものだなぁと、驚いたものです。

日本アセットナビゲーションのパンフレット_その1開始時間になると、まずは主催者のSBIマネープラザの女性が挨拶。その後日本アセットナビゲーションの代表者である社長さんからのお話がありました。なんでも自身でマンション投資をしているとのことで、実践的なことも聞くことができ、有意義な時間を過ごすことができました。

セミナーは配布されたパンフレットに基づいて話が進められましたが、これがとてもわかりやすい。後から見直しても良くわかる内容で、マンション投資に関する疑問や不動産投資のメリットも一発で理解できるようになっています。

こうした情報は投資本ではなかなか得られませんので、それだけでもセミナーに参加した価値があります。説明もとても丁寧で、初心者にもわかりやすい内容でした。

独自の物件選定による不動産投資戦略に高評価

日本アセットナビゲーションのパンフレット_その2老後のための資金づくりや、日本アセットナビゲーションが扱っている中古ワンルームマンションの投資における優位性の説明が、セミナーの進行に応じて一通りなされていきます。

日本アセットナビゲーションの投資物件で特徴的なのは、立地を限定していること。築古のワンルームなら都心の城南・城西エリアで選定しているそうです。

築古のファミリータイプでも、東京23区と横浜・川崎エリアといった高稼働地域に限っているそうです。高稼働=空室リスクが少ないことは間違いありませんので、こういった戦略で物件提供しているなら、一般の人でも不動産投資を始めやすいのではないでしょうか。

さらに物件のなかには好条件のものも多く、修繕積立金が十分にたまっていたり、金融機関からの担保評価が満額に近いもの(担保評価が満額ということは、頭金不要のフルローンが可能)が豊富とのことでした。

あと、提携金融機関との太いパイプがあると言っていましたが、具体的な金利情報もセミナー参加者には教えていただけました。

約1時間程度の短い間にとても内容が濃く、お土産にもなる情報が満載で、とても満足のいくセミナーでした。わかりやすい内容だったので、初心者にもおすすめできますね。

セミナー終了後には個別相談会の席が設けられていましたが、私は所用があって、ここで退席しました。でも次回はもう一度セミナーに参加して、聞きたい内容をまとめて個別相談会で質問してみたいと思います。

セミナー時に配布された資料の特徴

日本アセットナビゲーションのパンフレット_その3基礎的な資料として不動産投資に関する販売・管理・保険・仲介・再生といった内容がわかるパンフレットが配布されました。不動産投資のプロだからこそわかるマンション投資のための立地条件や将来性がわかりやすく解説されています。

また老後のための資金づくりとして、いかに中古ワンルームマンションが有効なのかに関して、詳しいデータを基にした解説は説得力があります。説明と資料で確かに老後の資金不安というのが現実的なものだと感じてしまいました。

その上で日本アセットナビゲーションが提案するプランニングや運用実績が紹介された資料、マンション経営のリスクや疑問点をQ&A形式にまとめた問答集が配布されます。特に物件紹介資料は50ページ以上もあって驚かされます。

セミナー参加者の特典として、具体的な物件情報も教えてもらえ、基礎的な内容から実践まで不動産投資が一通りわかる、濃い内容のセミナーという印象でした。

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30代のごくごく普通サラリーマンの私が調べた不動産投資にかんする情報や、ためになったセミナーの体験レポートをまとめているサイト。お役に立てれば幸いです。